La lucha contra el cambio climático es una cuestión de enorme relevancia económica, ambiental y social. La eficiencia energética será, por tanto, un factor decisivo. Por ese motivo el parque inmobiliario debe transformarse y reducir su demanda energética. Se busca la descarbonización en el horizonte 2050, transformando los edificios existentes y convirtiéndolos en edificios de consumo casi nulo.

“Por este motivo la reforma es una palanca esencial para conseguir los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), ya que la reforma es la aproximación natural del ciudadano a las intervenciones en la vivienda, previo a la rehabilitación del edificio”, afirma Isabel Alonso de Armas, Directora de Alianzas Estratégicas del portal Habitissimo.

Las reformas y reparaciones se encuentran presentes en la vida de muchos españoles. Según el Informe anual sobre la reforma y la reparación en España de habitissimo, en tan solo cuatro años se han incrementado un 71% las peticiones para la mejora del hogar. Esto se debe en gran parte a que la sociedad española ha comenzado a notar la recuperación económica, y han aumentado un 2,6 puntos el gasto medio destinado al mantenimiento de su vivienda, mejorando el confort, la eficiencia energética y la estética de la vivienda habitual.

Otros factores que han motivado al incremento de las peticiones han sido el envejecimiento del parque inmobiliario de España (el 70% de las viviendas de España tienen más de 30 años y no disponen de ninguna medida que favorezca la eficiencia energética del hogar) así como el incremento (durante los primeros 6 meses de 2019) de las transacciones de compraventa de viviendas de segunda mano como inversión o como primera vivienda.

De las reformas parciales a las integrales

De los españoles que optaron por realizar alguna mejora en su hogar, el 42% realizó una reforma en su vivienda. De estos, un 74% realizó una reforma parcial, actualizando algunas estancias de su vivienda, y un 26% realizó una reforma integral, cambiando todos los espacios de su vivienda. De las personas que optaron por realizar una reforma parcial en una estancia de su vivienda, el 35% de estas eligieron ese tipo de trabajo para poder reparar deterioros o daños relacionados con la antigüedad de la vivienda. En cambio, de los particulares que optaron por realizar una reforma integral en su vivienda, el 51% ejecutó este tipo de reforma porque acababa de comprarse una vivienda y quería personalizarla.

En cuanto a la estancia más elegida por los españoles a la hora de reformar, el baño (51%) y la cocina (40%) son los grandes protagonistas. “Ambas estancias son las que más se desgastan en una vivienda debido al uso que le damos. Y además, son las que a simple vista las estancias que identifican la edad de la vivienda y a veces demoran la venta de la vivienda por tener una imagen anticuada”, afirma Isabel Alonso de Armas.

Otra de las reformas que han empezado a despuntar son las relacionadas con la mejora de la eficiencia energética de la vivienda y el aumento del confort actuando en la climatización y/o aislamiento en el hogar. Este cambio de tendencias junto con las ayudas estatales y autonómicas para la mejora de la eficiencia energética de los hogares, ha favorecido la demanda de este tipo de trabajos, que en tan solo un año se han triplicado las peticiones para la mejora de la eficiencia energética de los hogares españoles, según los datos del Informe de habitissimo.

Si hablamos de la inversión que se destina a la mejora de la vivienda, los españoles invierten de media 3.000 euros en las mejoras puntuales del hogar y 60.000 euros en la reforma integral, según las solicitudes registradas en la plataforma habitissimo. En cuanto, a la principal forma de pago con la que cuentan los españoles a la hora de realizar una reforma o reparación, el 77% de los españoles afirma que únicamente utilizaron sus ahorros para pagar las reformas o reparaciones.